网上捕鱼平台网址
当前位置:网上捕鱼平台网址 >> 网上捕鱼平台 >>辉煌国际是不是真的-物业要涨价业主不同意 丰禾小区今冬暖气只供了9天
辉煌国际是不是真的-物业要涨价业主不同意 丰禾小区今冬暖气只供了9天 作者:匿名 时间:2020-01-08 16:48:10:


辉煌国际是不是真的-物业要涨价业主不同意 丰禾小区今冬暖气只供了9天

辉煌国际是不是真的,来源:华商报

12月27日,西安丰禾小区的业主刘先生反映:小区今冬只供了9天暖气就停了,现在家里很冷,在家都穿着棉袄,空调开一段时间就跳闸。

老人在家穿棉衣 一用空调就跳闸

12月27日,华商报记者来到刘先生家,暖气片设备没有温度,80岁的刘先生和老伴在家穿着棉衣。“我们小区一直是自备锅炉供暖,11月15日前物业贴出通知,暖气费要涨价,涨到5.93元每平米每个月,业主不同意,缴暖气费的业主不多,12月1号开始,暖气供了9天,又停了。”

刘先生说,“那9天暖气不错,暖气停了后家里很冷,只好用空调,但空调开几小时就跳闸。”刘先生老伴说:“小区是老小区,我们这买的是二手房,2013年入住,暖气费一直是5.8元每平方米每个月,2018年涨到5.85元,今年又涨到5.93元,主要是往年暖气不怎么热,还涨价,我家也没缴暖气费。”

华商报随机采访了小区多位业主,业主们都说今冬物业只供了9天暖气,目前没有暖气。交了暖气费的业主,物业统一退费。

物业:资金紧张 无力继续供暖

随后,华商报记者来到小区物业。物业工作人员说:“供暖成本很大,业主交不上来暖气费,设备就没钱运行。”

华商报记者在物业门口看到多张有关供暖的通知,其中一张通知上写着:物业垫资购买天然气,于12月1日中午开始点炉供暖。期间小区缴费率较低,收费约150户约25万元,物业公司截至10日供暖共发生费用约80万元。因资金紧张,物业公司无力继续供暖,决定12月10日停止供暖。

随后,华商报记者来到丰禾社区居委会,工作人员说,街办和社区为了丰禾小区供暖的事情协调了多次,业主缴暖气费比例不够,物业说没有钱启动锅炉,所以进行退费。

街办:组织了7次协调会

第三方供热公司均不愿承接该小区供暖业务

12月27日,红庙坡街办协调此事的负责人做出书面回复:丰禾小区是1996年由西安市三安房地产开发公司开发建设的,共有34栋楼,居民1592户,现由西安汇九物业服务有限责任公司负责物业服务工作。

物业公司在供暖前公布今年供暖方案,取暖费5.93元每平方米每个月,16小时分时段供暖(2018年5.82元每平方米每个月)。部分业主坚持要求24小时18℃以上供暖,取暖费不得高于市政供暖价格5.8元每平方米每个月,并在采暖季结束时缴费。

按照原西安市物价局相关文件规定,小区自备锅炉供热实行成本核算和协商公示制度。供热单位可以采取入户、问卷等方式征求业主(用热人)对供热价格方案的意见,并征得三分之二以上业主同意、签字。截至11月底,供暖方案征求意见同意率约为50%,收费约100户。因同意率和收费率低,物业公司称无法供暖,

街办组织了7次协调会,多方联系第三方供热公司,推进供热外包工作。分别联系了西联供热公司、城北供热公司、秦华热力公司、中节能供热公司、四联供热公司、阳光热力公司,其中西联、秦华、中节能公司分别对丰禾小区进行了考察。以上公司因小区供暖设备管网老化、24小时供暖成本超过5.8元每平方米每个月、小区矛盾较突出等原因,无法承接小区供暖业务。业主代表寻找第三方供热公司也一直未果。

经反复协调,街办要求物业公司先行垫资,购买水、电、气等,12月1日小区开始供暖。截至12月10日,物业公司垫付费用约80万元,无力再继续垫资,停止供暖。

12月15日上午,红庙坡街办再次组织召开协调会,邀请莲湖区城管局、派出所、丰禾社区、物业公司、业主代表及媒体参与,提出以下方案:物业公司公示16小时供暖方案,公布前期垫付费用明细,开展成本核算,社区、物业公司、业主共同监督供暖费收缴使用情况。

该方案在小区公布后,业主缴费率仍不高,截至12月20日,缴费约270户,物业公司无法供暖。为了保证管网安全,12月20日物业公司对管网进行放水,并开始退费。

街办会尽快推进小区业委会成立工作,积极推进业主自治,监督物业公司供暖和服务工作。目前,已经召开了丰禾小区业主大会筹备组第一次、第二次会议。

华商报记者 文图/任婷


上一篇:分拆上市 激励上市公司产业投资科创领域
下一篇:河南恒星科技股份有限公司第六届董事会第一次会议决议公告

Copyright 2018-2019 yungslut.com 网上捕鱼平台网址 Inc. All Rights Reserved.